Vous êtes propriétaire ou investisseur
Devenir propriétaire d’un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ou pour y vivre, c’est se projeter dans l’avenir et s’inscrire dans la durée.
Si elle porte une promesse de liberté, c’est aussi une source de responsabilité qui nécessite une gestion attentive, régulière et prospective.
Anticiper l’aléa, les sources de friction et les mutations, intégrer le juridique à votre stratégie de développement, TEAMLAW veille à la sécurisation de vos investissements et à la bonne gestion de vos actifs.
TEAMLAW intervient principalement auprès des propriétaires de locaux à usage commercial, industriel, d’entrepôts, de centres commerciaux, d’immeubles de bureaux, de « domaines » pour fournir son expertise à l’occasion de la négociation et la rédaction des baux commerciaux, mais aussi à toutes les étapes qui jalonnent la vie du Bail.
TEAMLAW intervient également auprès des maîtres d’ouvrage, des propriétaires qui font construire, pour répondre de manière pratique et efficiente aux nombreuses problématiques qui marquent la vie de l’ouvrage.
Nos offres
Bail commercial
Le contrat de bail commercial va tisser le cadre d’une relation inscrite sur le long terme avec votre locataire. TEAMLAW vous guide pour anticiper, déjouer les pièges et bâtir l’avenir.
- Conclusion d’un bail commercial
- Rédaction et négociation du bail commercial : à partir de 2100€ HT
- Remise d’un bail « clé en main » : à partir de 700€ HT
- Renouvellement du bail commercial
- Rapport d’audit et stratégie de renouvellement : à partir de 1800€ HT
- Avenant de renouvellement : à partir de 900€ HT
- L’abonnement « Gestion du Bail commercial » / Suivi et gestion de l’exécution du bail : télécharger notre plaquette
- SOS ( Litiges avec le Preneur )
- Procédure en fixation du loyer : à partir de 3000€ HT
- Eviction et résiliation anticipée du bail : à partir de 1600€ HT
- Procédure collective du Preneur : à partir de 600€ HT
Contrat de location évènementiel
Vous être propriétaire d’un domaine, d’une bastide, d’un parc, d’un château que vous mettez à disposition pour des cérémonies de mariage ou autres évènements.
TEAMLAW a mis au point une offre unique et vous propose de rédiger votre modèle de contrat de location événementiel, sur mesure et que vous pourrez réutiliser à chaque nouvelle location.
Un conseil à la mesure du prestige de votre domaine
Tarif : Forfait 2100€ HT
Maître d’ouvrage
Pour ceux qui font construire, TEAMLAW vous propose d’assurer la « maîtrise d’oeuvre juridique » de votre projet :
- Analyse des contrats de marché de travaux
- Analyse des contrats d’assurance des entreprises intervenantes
- Désordres de construction et assistance à expertise amiable ou judiciaire
- Actionnement des garanties constructeurs et assurances associées (garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement, garantie décennale, dommage ouvrage).
- Action en responsabilité contre les constructeurs
- Réception des travaux ou livraison de l’immeuble
- Retard de livraison
- Abandon de chantier
- Sinistre avant ou après réception
Tarif : sur devis
Mandat en transaction immobilière : votre avocat s’occupe de la vente de votre bien !
Ayez un interlocuteur unique qui vous conseille et met à votre disposition une offre globale de services pouvant inclure l’évaluation de votre bien, la rédaction et la mise en ligne de votre annonce sur tous les sites d’annonces immobilières, jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.
En s’appuyant sur des prestataires de confiance (expert en évaluation, diagnostiqueur, prestataire de visite, photographe…) sélectionnés par la profession et proposant des tarifs préférentiels négociés à l’échelle du Barreau, votre avocat intervient comme « chef d’orchestre » agissant au mieux de vos intérêts.
Tarif : sur devis
Résolution des conflits
Vos conflits gérés avec maîtrise
Vous êtes en litige avec votre locataire, un entrepreneur, un fournisseur, un professionnel du monde de l’immobilier, chez TEAMLAW on met à votre disposition toute la palette de nos compétences pour vous permettre d’atteindre la solution la plus adaptée à vos besoins :
- Négociation : 250€ HT / h
- Médiation : 250€ HT / h
- Contentieux judiciaire : à partir de 1600€ HT